13 bis Avenue de Stalingrad, 95140 Garges-lès-Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Avenue de Stalingrad, affiche un prix moyen de 3 652 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 13 bis Avenue de Stalingrad, 95140 Garges-lès-Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Les Doucettes.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillards à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 862 mètres
- - Collège Henri Wallon à 862 mètres
- - Lycée général et technologique Simone de Beauvoir à 1018 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert 2 à 734 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 734 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Avenue de Stalingrad
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Avenue de Stalingrad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Avenue de Stalingrad
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Avenue de Stalingrad, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Avenue de Stalingrad
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Avenue de Stalingrad complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Avenue de Stalingrad dans son marché local
Prix du 13 bis Avenue de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Avenue de Stalingrad, le prix moyen des maisons s'établit à 3 338 €/m². Avec un prix moyen de 3 652 €/m², le 13 bis Avenue de Stalingrad se situe 9.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Avenue de Stalingrad par rapport à Garges-lès-Gonesse et à Val-d'Oise
À Garges-lès-Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Avenue de Stalingrad se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de Garges-lès-Gonesse et 10.47 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garges-lès-Gonesse a augmenté de 11.98 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au premier semestre 2020 à 3 916 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 126 €/m² sur la période récente.
