198 Avenue de Stalingrad, 95140 Garges-lès-Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 198 Avenue de Stalingrad, affiche un prix moyen de 2 856 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°196 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°237.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 198 Avenue de Stalingrad, 95140 Garges-lès-Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Vieux Pays.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 391 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 391 mètres
- - Lycée général et technologique Simone de Beauvoir à 456 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 135 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 198 Avenue de Stalingrad
Aucune vente n'a été recensée au 198 Avenue de Stalingrad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 198 Avenue de Stalingrad
Dans un rayon de 100 mètres autour du 198 Avenue de Stalingrad, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 198 Avenue de Stalingrad
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 198 Avenue de Stalingrad complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 198 Avenue de Stalingrad dans son marché local
Prix du 198 Avenue de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Avenue de Stalingrad, le prix moyen des maisons s'établit à 3 328 €/m². Avec un prix moyen de 2 856 €/m², le 198 Avenue de Stalingrad se situe 14.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 198 Avenue de Stalingrad par rapport à Garges-lès-Gonesse et à Val-d'Oise
À Garges-lès-Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 198 Avenue de Stalingrad se situe 18.56 % en dessous de la moyenne de Garges-lès-Gonesse et -13.24 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garges-lès-Gonesse a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au premier semestre 2020 à 3 916 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 126 €/m² sur la période récente.
