9 Avenue de Stalingrad, 95140 Garges-lès-Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de Stalingrad, affiche un prix moyen de 3 641 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 9 Avenue de Stalingrad, 95140 Garges-lès-Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Les Doucettes.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillards à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 893 mètres
- - Collège Henri Wallon à 893 mètres
- - Lycée général et technologique Simone de Beauvoir à 1050 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert 2 à 753 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 753 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de Stalingrad
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de Stalingrad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de Stalingrad
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de Stalingrad, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Stalingrad
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Stalingrad complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de Stalingrad dans son marché local
Prix du 9 Avenue de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Avenue de Stalingrad, le prix moyen des maisons s'établit à 3 338 €/m². Avec un prix moyen de 3 641 €/m², le 9 Avenue de Stalingrad se situe 9.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de Stalingrad par rapport à Garges-lès-Gonesse et à Val-d'Oise
À Garges-lès-Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de Stalingrad se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de Garges-lès-Gonesse et 10.13 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garges-lès-Gonesse a augmenté de 11.98 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au premier semestre 2020 à 3 916 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 126 €/m² sur la période récente.
