31 Chemin de Stains, 95140 Garges-lès-Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin de Stains, affiche un prix moyen de 3 653 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 31 Chemin de Stains, 95140 Garges-lès-Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Les Doucettes.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillards à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 837 mètres
- - Collège Henri Matisse à 824 mètres
- - Lycée polyvalent Arthur Rimbaud - Lycée des métiers de l'automobile du commerce, de la logistique et du transport à 890 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert 1 à 580 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Chemin de Stains
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin de Stains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Chemin de Stains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Chemin de Stains, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin de Stains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin de Stains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin de Stains dans son marché local
Prix du 31 Chemin de Stains par rapport à la voie
Sur Chemin de Stains, le prix moyen des maisons s'établit à 3 784 €/m². Avec un prix moyen de 3 653 €/m², le 31 Chemin de Stains se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin de Stains par rapport à Garges-lès-Gonesse et à Val-d'Oise
À Garges-lès-Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin de Stains se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de Garges-lès-Gonesse et 10.8 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garges-lès-Gonesse a augmenté de 12.81 % sur 1 an et baissé de 0.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au premier semestre 2020 à 3 916 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 126 €/m² sur la période récente.
