21 Cite Bousselin, 95140 Garges-lès-Gonesse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 681 €

de 2 094 € à 3 454 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Cite Bousselin, 95140 Garges-lès-Gonesse, affiche un prix moyen de 2 681 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°19 et de 10.33 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 21 Cite Bousselin, 95140 Garges-lès-Gonesse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Carnot.
2 niveaux - 10 logements - 1756 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0377 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0376 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0447 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0448 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0461 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0375 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0450 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0458 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0451 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0452 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0374 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0460 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0462 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0459 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0449 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Garges à 244 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verdun à 258 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 508 mètres
- Collège Pablo Picasso à 508 mètres
- Lycée général et technologique Simone de Beauvoir à 381 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 272 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 272 mètres

Ventes au 21 Cite Bousselin

Les 0 ventes au 21 Cite Bousselin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Cite Bousselin dans son marché local

Prix du 21 Cite Bousselin par rapport à la voie

Sur Cite Bousselin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 787 €/m². Avec un prix moyen de 2 681 €/m², le 21 Cite Bousselin se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Cite Bousselin par rapport à Garges-lès-Gonesse et à Val-d'Oise

À Garges-lès-Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Cite Bousselin se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de Garges-lès-Gonesse et -25.82 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garges-lès-Gonesse baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 14.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au premier semestre 2020 à 3 916 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 126 €/m² sur la période récente.