2 Impasse Charles Gounod, 95140 Garges-lès-Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Charles Gounod, affiche un prix moyen de 3 631 €/m², supérieur de 1.99 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 2 Impasse Charles Gounod, 95140 Garges-lès-Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Carnot.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 186 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 186 mètres
- - Lycée général et technologique Simone de Beauvoir à 796 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 258 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin 1 à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Charles Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Charles Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Charles Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Charles Gounod, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Charles Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Charles Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Charles Gounod dans son marché local
Prix du 2 Impasse Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Impasse Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 3 614 €/m². Avec un prix moyen de 3 631 €/m², le 2 Impasse Charles Gounod se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Charles Gounod par rapport à Garges-lès-Gonesse et à Val-d'Oise
À Garges-lès-Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Charles Gounod se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de Garges-lès-Gonesse et 9.83 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garges-lès-Gonesse a augmenté de 11.98 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au premier semestre 2020 à 3 916 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 126 €/m² sur la période récente.
