26 Rue Alexandre Dumas, 95140 Garges-lès-Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Alexandre Dumas, affiche un prix moyen de 3 333 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°30 et du 0.09 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 26 Rue Alexandre Dumas, 95140 Garges-lès-Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Carnot.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Brassens à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 631 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 631 mètres
- - Lycée général et technologique Simone de Beauvoir à 693 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 526 mètres
- - Ecole primaire Henri Barbusse B à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Alexandre Dumas
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Alexandre Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Alexandre Dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Alexandre Dumas, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Alexandre Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Alexandre Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 26 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 311 €/m². Avec un prix moyen de 3 333 €/m², le 26 Rue Alexandre Dumas se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Alexandre Dumas par rapport à Garges-lès-Gonesse et à Val-d'Oise
À Garges-lès-Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Alexandre Dumas se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de Garges-lès-Gonesse et 1.12 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garges-lès-Gonesse a augmenté de 12.3 % sur 1 an et baissé de 1.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au premier semestre 2020 à 3 916 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 126 €/m² sur la période récente.
