21 Rue de la Croix Buard, 95140 Garges-lès-Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Croix Buard, affiche un prix moyen de 3 853 €/m², inférieur de 7.51 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 21 Rue de la Croix Buard, 95140 Garges-lès-Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Vieux Pays.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 19 Mars 1962 à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 144 mètres
- - Collège Henri Wallon à 144 mètres
- - Lycée général et technologique Simone de Beauvoir à 224 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 139 mètres
Ventes au 21 Rue de la Croix Buard
Une vente a été recensée au 21 Rue de la Croix Buard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Croix Buard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Croix Buard, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Croix Buard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Croix Buard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Croix Buard dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Croix Buard par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Buard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 820 €/m². Avec un prix moyen de 3 853 €/m², le 21 Rue de la Croix Buard se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Croix Buard par rapport à Garges-lès-Gonesse et à Val-d'Oise
À Garges-lès-Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Croix Buard se situe 10.05 % au-dessus de la moyenne de Garges-lès-Gonesse et 16.9 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garges-lès-Gonesse a augmenté de 12.01 % sur 1 an et baissé de 1.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au premier semestre 2020 à 3 916 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 126 €/m² sur la période récente.
