25 Rue de la Croix Buard, 95140 Garges-lès-Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Croix Buard, affiche un prix moyen de 4 169 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 25 Rue de la Croix Buard, 95140 Garges-lès-Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Vieux Pays.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 19 Mars 1962 à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 159 mètres
- - Collège Henri Wallon à 159 mètres
- - Lycée général et technologique Simone de Beauvoir à 244 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de la Croix Buard
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de la Croix Buard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de la Croix Buard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de la Croix Buard, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Croix Buard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Croix Buard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Croix Buard dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Croix Buard par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Buard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 820 €/m². Avec un prix moyen de 4 169 €/m², le 25 Rue de la Croix Buard se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Croix Buard par rapport à Garges-lès-Gonesse et à Val-d'Oise
À Garges-lès-Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la Croix Buard se situe 19.08 % au-dessus de la moyenne de Garges-lès-Gonesse et 26.49 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garges-lès-Gonesse a augmenté de 12.01 % sur 1 an et baissé de 1.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au premier semestre 2020 à 3 916 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 126 €/m² sur la période récente.
