32 Rue de la Croix Buard, 95140 Garges-lès-Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Croix Buard, affiche un prix moyen de 3 537 €/m², inférieur de 6.4 % à celui du n°37 mais supérieur de 1.23 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 32 Rue de la Croix Buard, 95140 Garges-lès-Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Vieux Pays.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 19 Mars 1962 à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 205 mètres
- - Collège Henri Wallon à 205 mètres
- - Lycée général et technologique Simone de Beauvoir à 308 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 217 mètres
Ventes au 32 Rue de la Croix Buard
Une vente a été recensée au 32 Rue de la Croix Buard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Croix Buard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Croix Buard, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Croix Buard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Croix Buard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Croix Buard dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Croix Buard par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Buard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 820 €/m². Avec un prix moyen de 3 537 €/m², le 32 Rue de la Croix Buard se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Croix Buard par rapport à Garges-lès-Gonesse et à Val-d'Oise
À Garges-lès-Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Croix Buard se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de Garges-lès-Gonesse et 7.31 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garges-lès-Gonesse a augmenté de 12.01 % sur 1 an et baissé de 1.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au premier semestre 2020 à 3 916 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 126 €/m² sur la période récente.
