13 Rue de Verdun, 95140 Garges-lès-Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 2 974 €/m², inférieur de 2.17 % à celui du n°11 bis mais supérieur de 5.61 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 13 Rue de Verdun, 95140 Garges-lès-Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Vieux Pays à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 190 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 311 mètres
- - Collège Henri Wallon à 311 mètres
- - Lycée général et technologique Simone de Beauvoir à 155 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 125 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 13 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 918 €/m². Avec un prix moyen de 2 974 €/m², le 13 Rue de Verdun se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Verdun par rapport à Garges-lès-Gonesse et à Val-d'Oise
À Garges-lès-Gonesse, le prix moyen des appartements atteint 2 438 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Verdun se situe 21.99 % au-dessus de la moyenne de Garges-lès-Gonesse et 9.71 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Garges-lès-Gonesse a augmenté de 9.97 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 146 €/m² au premier semestre 2020 à 2 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
