Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 Rue de Verdun, 95140 Garges-lès-Gonesse, affiche un prix moyen de 2 942 €/m², supérieur de 5.49 % à celui du n°5 et de 8.68 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 61 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Vieux Pays à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 61 logements - 4 locaux - 184 parkings - 1025 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 4 ventes au 7 Rue de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 806 €/m². Avec un prix moyen de 2 942 €/m², le 7 Rue de Verdun se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Garges-lès-Gonesse, le prix moyen des appartements atteint 2 232 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Verdun se situe 31.81 % au-dessus de la moyenne de Garges-lès-Gonesse et 10.44 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Garges-lès-Gonesse augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 9.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 146 €/m² au premier semestre 2020 à 2 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
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