9 Rue de Verdun, 95140 Garges-lès-Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 3 444 €/m², inférieur de 4.78 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 9 Rue de Verdun, 95140 Garges-lès-Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Vieux Pays.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 326 mètres
- - Collège Henri Wallon à 326 mètres
- - Lycée général et technologique Simone de Beauvoir à 171 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 125 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Verdun, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 9 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 533 €/m². Avec un prix moyen de 3 444 €/m², le 9 Rue de Verdun se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Verdun par rapport à Garges-lès-Gonesse et à Val-d'Oise
À Garges-lès-Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Verdun se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de Garges-lès-Gonesse et 4.46 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garges-lès-Gonesse a augmenté de 12.81 % sur 1 an et baissé de 0.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au premier semestre 2020 à 3 916 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 126 €/m² sur la période récente.
