12 Rue des Alouettes, 95140 Garges-lès-Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Alouettes, affiche un prix moyen de 3 774 €/m², supérieur de 20.58 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 12 Rue des Alouettes, 95140 Garges-lès-Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Vieux Pays.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Declemy à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 455 mètres
- - Collège Henri Wallon à 455 mètres
- - Lycée général et technologique Simone de Beauvoir à 498 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 441 mètres
Ventes au 12 Rue des Alouettes
Une vente a été recensée au 12 Rue des Alouettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Alouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Alouettes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Alouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Alouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Alouettes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Alouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 190 €/m². Avec un prix moyen de 3 774 €/m², le 12 Rue des Alouettes se situe 18.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Alouettes par rapport à Garges-lès-Gonesse et à Val-d'Oise
À Garges-lès-Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Alouettes se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de Garges-lès-Gonesse et 14.5 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garges-lès-Gonesse a augmenté de 12.01 % sur 1 an et baissé de 1.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au premier semestre 2020 à 3 916 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 126 €/m² sur la période récente.
