3 Rue des Muriers, 95140 Garges-lès-Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Muriers, affiche un prix moyen de 2 423 €/m², supérieur de 16.21 % à celui du n°3 a mais inférieur de 4.34 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 494 logements.
À propos du 3 Rue des Muriers, 95140 Garges-lès-Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Barbusse à dominante résidentielle.
8 niveaux - 494 logements - 7973 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mûriers à 112 mètres
- - Garges - Sarcelles à 1180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 583 mètres
- - Collège Henri Matisse à 426 mètres
- - Lycée général et technologique Simone de Beauvoir à 580 mètres
- - Ecole maternelle Jean Effel à 356 mètres
- - Ecole primaire Henri Barbusse B à 192 mètres
Ventes au 3 Rue des Muriers
Les 3 ventes au 3 Rue des Muriers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Muriers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Muriers par rapport à la voie
Sur Rue des Muriers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 253 €/m². Avec un prix moyen de 2 423 €/m², le 3 Rue des Muriers se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Muriers par rapport à Garges-lès-Gonesse et à Val-d'Oise
À Garges-lès-Gonesse, le prix moyen des appartements atteint 2 438 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Muriers se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de Garges-lès-Gonesse et 26.44 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Garges-lès-Gonesse a augmenté de 9.97 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 146 €/m² au premier semestre 2020 à 2 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
