29 Rue du Colonel Fabien, 95140 Garges-lès-Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue du Colonel Fabien, affiche un prix moyen de 2 931 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°27 mais inférieur de 2.62 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 29 Rue du Colonel Fabien, 95140 Garges-lès-Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier La Lutèce.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-est ou ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Sainte-Geneviève à 138 mètres
- - Garges - Sarcelles à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Arthur Rimbaud à 463 mètres
- - Collège Henri Matisse à 684 mètres
- - Lycée polyvalent Arthur Rimbaud - Lycée des métiers de l'automobile du commerce, de la logistique et du transport à 463 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue du Colonel Fabien
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue du Colonel Fabien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue du Colonel Fabien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue du Colonel Fabien, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Colonel Fabien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Colonel Fabien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue du Colonel Fabien dans son marché local
Prix du 29 Rue du Colonel Fabien par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Fabien, le prix moyen des maisons s'établit à 3 276 €/m². Avec un prix moyen de 2 931 €/m², le 29 Rue du Colonel Fabien se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue du Colonel Fabien par rapport à Garges-lès-Gonesse et à Val-d'Oise
À Garges-lès-Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue du Colonel Fabien se situe 16.26 % en dessous de la moyenne de Garges-lès-Gonesse et -11.34 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garges-lès-Gonesse a augmenté de 11.98 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au premier semestre 2020 à 3 916 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 126 €/m² sur la période récente.
