34 Rue du Colonel Fabien, 95140 Garges-lès-Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Colonel Fabien, affiche un prix moyen de 3 344 €/m², inférieur de 1.99 % à celui du n°32 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 34 Rue du Colonel Fabien, 95140 Garges-lès-Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Dame Blanche Ouest 3.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Sainte-Geneviève à 202 mètres
- - Garges - Sarcelles à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Arthur Rimbaud à 683 mètres
- - Collège Paul Eluard à 856 mètres
- - Lycée polyvalent Arthur Rimbaud - Lycée des métiers de l'automobile du commerce, de la logistique et du transport à 683 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du Colonel Fabien
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Colonel Fabien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Colonel Fabien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Colonel Fabien, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Colonel Fabien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Colonel Fabien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Colonel Fabien dans son marché local
Prix du 34 Rue du Colonel Fabien par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Fabien, le prix moyen des maisons s'établit à 3 276 €/m². Avec un prix moyen de 3 344 €/m², le 34 Rue du Colonel Fabien se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Colonel Fabien par rapport à Garges-lès-Gonesse et à Val-d'Oise
À Garges-lès-Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Colonel Fabien se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de Garges-lès-Gonesse et 1.15 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garges-lès-Gonesse a augmenté de 11.98 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au premier semestre 2020 à 3 916 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 126 €/m² sur la période récente.
