36 Rue du Colonel Fabien, 95140 Garges-lès-Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue du Colonel Fabien, affiche un prix moyen de 2 650 €/m², supérieur de 14.62 % à celui du n°40 et de 19.91 % à celui du n°36 b.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 120 logements.
À propos du 36 Rue du Colonel Fabien, 95140 Garges-lès-Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Dame Blanche Ouest 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 120 logements - 1263 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Sainte-Geneviève à 216 mètres
- - Garges - Sarcelles à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Arthur Rimbaud à 736 mètres
- - Collège Paul Eluard à 817 mètres
- - Lycée polyvalent Arthur Rimbaud - Lycée des métiers de l'automobile du commerce, de la logistique et du transport à 736 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 337 mètres
Ventes au 36 Rue du Colonel Fabien
Les 24 ventes au 36 Rue du Colonel Fabien constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue du Colonel Fabien dans son marché local
Prix du 36 Rue du Colonel Fabien par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Fabien, le prix moyen des appartements s'établit à 2 187 €/m². Avec un prix moyen de 2 650 €/m², le 36 Rue du Colonel Fabien se situe 21.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue du Colonel Fabien par rapport à Garges-lès-Gonesse et à Val-d'Oise
À Garges-lès-Gonesse, le prix moyen des appartements atteint 2 438 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue du Colonel Fabien se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de Garges-lès-Gonesse et 19.55 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Garges-lès-Gonesse a augmenté de 9.97 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 146 €/m² au premier semestre 2020 à 2 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
