41 Rue du Colonel Fabien, 95140 Garges-lès-Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue du Colonel Fabien, affiche un prix moyen de 3 428 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°39 mais supérieur de 6.59 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 41 Rue du Colonel Fabien, 95140 Garges-lès-Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Lutèce.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Sainte-Geneviève à 166 mètres
- - Garges - Sarcelles à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Arthur Rimbaud à 624 mètres
- - Collège Paul Eluard à 844 mètres
- - Lycée polyvalent Arthur Rimbaud - Lycée des métiers de l'automobile du commerce, de la logistique et du transport à 624 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 381 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue du Colonel Fabien
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue du Colonel Fabien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue du Colonel Fabien dans son marché local
Prix du 41 Rue du Colonel Fabien par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Fabien, le prix moyen des maisons s'établit à 3 271 €/m². Avec un prix moyen de 3 428 €/m², le 41 Rue du Colonel Fabien se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue du Colonel Fabien par rapport à Garges-lès-Gonesse et à Val-d'Oise
À Garges-lès-Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue du Colonel Fabien se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de Garges-lès-Gonesse et 3.88 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garges-lès-Gonesse a augmenté de 11.88 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au premier semestre 2020 à 3 916 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 126 €/m² sur la période récente.
