8 Rue du Docteur Calmette, 95140 Garges-lès-Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Docteur Calmette, affiche un prix moyen de 3 174 €/m², supérieur de 4.82 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.97 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 8 Rue du Docteur Calmette, 95140 Garges-lès-Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Vieux Pays.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Brassens à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 588 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 588 mètres
- - Lycée général et technologique Simone de Beauvoir à 512 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 415 mètres
- - Ecole primaire Henri Barbusse B à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Docteur Calmette
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Docteur Calmette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Docteur Calmette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Docteur Calmette, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Docteur Calmette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Docteur Calmette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Docteur Calmette dans son marché local
Prix du 8 Rue du Docteur Calmette par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Calmette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 132 €/m². Avec un prix moyen de 3 174 €/m², le 8 Rue du Docteur Calmette se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Docteur Calmette par rapport à Garges-lès-Gonesse et à Val-d'Oise
À Garges-lès-Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Docteur Calmette se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de Garges-lès-Gonesse et -3.7 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garges-lès-Gonesse a augmenté de 12.01 % sur 1 an et baissé de 1.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au premier semestre 2020 à 3 916 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 126 €/m² sur la période récente.
