5 Rue Edouard Manet, 95140 Garges-lès-Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Edouard Manet, affiche un prix moyen de 1 801 €/m², inférieur de 11.8 % à celui du n°3 et de 6.97 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 1844 logements.
À propos du 5 Rue Edouard Manet, 95140 Garges-lès-Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Dame Blanche Nord 2 à dominante résidentielle.
13 niveaux - 1844 logements - 21 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Baptiste Corot - Lamartine à 220 mètres
- - Garges - Sarcelles à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Arthur Rimbaud à 947 mètres
- - Collège Paul Eluard à 179 mètres
- - Lycée polyvalent Arthur Rimbaud - Lycée des métiers de l'automobile du commerce, de la logistique et du transport à 947 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 46 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Edouard Manet
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Edouard Manet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Edouard Manet dans son marché local
Prix du 5 Rue Edouard Manet par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Manet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 958 €/m². Avec un prix moyen de 1 801 €/m², le 5 Rue Edouard Manet se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Edouard Manet par rapport à Garges-lès-Gonesse et à Val-d'Oise
À Garges-lès-Gonesse, le prix moyen des appartements atteint 2 438 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Edouard Manet se situe 26.13 % en dessous de la moyenne de Garges-lès-Gonesse et 45.32 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Garges-lès-Gonesse a augmenté de 9.97 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 146 €/m² au premier semestre 2020 à 2 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
