26 Rue Francis Bazin, 95140 Garges-lès-Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Francis Bazin, affiche un prix moyen de 3 769 €/m², inférieur de 15.53 % à celui du n°28 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 26 Rue Francis Bazin, 95140 Garges-lès-Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Les Doucettes.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillards à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Arthur Rimbaud à 954 mètres
- - Collège Henri Matisse à 917 mètres
- - Lycée polyvalent Arthur Rimbaud - Lycée des métiers de l'automobile du commerce, de la logistique et du transport à 954 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert 2 à 616 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 616 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Francis Bazin
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Francis Bazin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Francis Bazin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Francis Bazin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Francis Bazin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Francis Bazin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Francis Bazin dans son marché local
Prix du 26 Rue Francis Bazin par rapport à la voie
Sur Rue Francis Bazin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 714 €/m². Avec un prix moyen de 3 769 €/m², le 26 Rue Francis Bazin se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Francis Bazin par rapport à Garges-lès-Gonesse et à Val-d'Oise
À Garges-lès-Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Francis Bazin se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de Garges-lès-Gonesse et 14.35 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garges-lès-Gonesse a augmenté de 12.01 % sur 1 an et baissé de 1.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au premier semestre 2020 à 3 916 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 126 €/m² sur la période récente.
