4 Rue Francis Bazin, 95140 Garges-lès-Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Francis Bazin, affiche un prix moyen de 3 482 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.02 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 4 Rue Francis Bazin, 95140 Garges-lès-Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Doucettes.
4 niveaux - 2 logements - 180 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillards à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 958 mètres
- - Collège Henri Wallon à 958 mètres
- - Lycée polyvalent Arthur Rimbaud - Lycée des métiers de l'automobile du commerce, de la logistique et du transport à 1063 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert 1 à 737 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 737 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Francis Bazin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Francis Bazin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Francis Bazin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Francis Bazin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Francis Bazin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Francis Bazin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Francis Bazin dans son marché local
Prix du 4 Rue Francis Bazin par rapport à la voie
Sur Rue Francis Bazin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 714 €/m². Avec un prix moyen de 3 482 €/m², le 4 Rue Francis Bazin se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Francis Bazin par rapport à Garges-lès-Gonesse et à Val-d'Oise
À Garges-lès-Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Francis Bazin se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de Garges-lès-Gonesse et 5.64 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garges-lès-Gonesse a augmenté de 12.01 % sur 1 an et baissé de 1.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au premier semestre 2020 à 3 916 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 126 €/m² sur la période récente.
