Rue Georges Risler, 95140 Garges-lès-Gonesse

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

2 021 €
de 1 568 € à 2 618 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 565 €
de 2 572 € à 4 347 €

Rue Georges Risler, 95140 Garges-lès-Gonesse, affiche un prix moyen de 2 021 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 36 à usage d'habitat individuel.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

20.17 €
17.14 € – 23.19 €

Rentabilité indicative

11.97 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Georges Risler dans son marché local

Prix Rue Georges Risler par rapport à Garges-lès-Gonesse et à Val-d'Oise

À Garges-lès-Gonesse, le prix moyen des appartements atteint 2 408 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Georges Risler se situe 16.07 % en dessous de la moyenne de Garges-lès-Gonesse et 38.65 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Georges Risler à Garges-lès-Gonesse

Le loyer moyen estimé Rue Georges Risler est de 20.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.14 € à 23.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Garges-lès-Gonesse, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.97 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Garges-lès-Gonesse a augmenté de 8.61 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 146 €/m² au premier semestre 2020 à 2 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cadre de vie et proximité Rue Georges Risler

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Georges Brassens à 285 mètres
  • - Garges - Sarcelles à 1265 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 684 mètres
  • - Collège Henri Matisse à 675 mètres
  • - Lycée général et technologique Simone de Beauvoir à 619 mètres
  • - Ecole maternelle Romain Rolland à 563 mètres
  • - Ecole primaire Henri Barbusse B à 142 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Georges Risler

Rue Georges Risler est située dans les quartiers Carnot / Vieux Pays. Elle compte 42388 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Rue Georges Risler

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Georges Risler, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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