2 Rue Hector Berlioz, 95140 Garges-lès-Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 3 657 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 2 Rue Hector Berlioz, 95140 Garges-lès-Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Carnot.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pablo Picasso à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 117 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 117 mètres
- - Lycée général et technologique Simone de Beauvoir à 832 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 263 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin 1 à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Hector Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Hector Berlioz, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 2 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 840 €/m². Avec un prix moyen de 3 657 €/m², le 2 Rue Hector Berlioz se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Hector Berlioz par rapport à Garges-lès-Gonesse et à Val-d'Oise
À Garges-lès-Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Hector Berlioz se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de Garges-lès-Gonesse et 10.62 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garges-lès-Gonesse a augmenté de 11.98 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au premier semestre 2020 à 3 916 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 126 €/m² sur la période récente.
