2 Rue Jacques Anquetil, 95140 Garges-lès-Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jacques Anquetil, affiche un prix moyen de 3 675 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°3 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jacques Anquetil, 95140 Garges-lès-Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Les Doucettes.
1 niveau - 592 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morillons - Varlin à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 737 mètres
- - Collège Henri Wallon à 737 mètres
- - Lycée polyvalent Arthur Rimbaud - Lycée des métiers de l'automobile du commerce, de la logistique et du transport à 893 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert 1 à 614 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jacques Anquetil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jacques Anquetil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jacques Anquetil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jacques Anquetil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jacques Anquetil dans son marché local
Prix du 2 Rue Jacques Anquetil par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Anquetil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 699 €/m². Avec un prix moyen de 3 675 €/m², le 2 Rue Jacques Anquetil se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jacques Anquetil par rapport à Garges-lès-Gonesse et à Val-d'Oise
À Garges-lès-Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jacques Anquetil se situe 5 % au-dessus de la moyenne de Garges-lès-Gonesse et 11.16 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jacques Anquetil à Garges-lès-Gonesse
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jacques Anquetil est de 20.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.14 € à 23.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Garges-lès-Gonesse, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garges-lès-Gonesse a augmenté de 11.98 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au premier semestre 2020 à 3 916 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 126 €/m² sur la période récente.
