8 Rue Jacques Anquetil, 95140 Garges-lès-Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jacques Anquetil, affiche un prix moyen de 2 817 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°10 a et de n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Jacques Anquetil, 95140 Garges-lès-Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Doucettes.
1 niveau - 2366 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillards à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Arthur Rimbaud à 836 mètres
- - Collège Henri Matisse à 785 mètres
- - Lycée polyvalent Arthur Rimbaud - Lycée des métiers de l'automobile du commerce, de la logistique et du transport à 836 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert 2 à 516 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jacques Anquetil
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jacques Anquetil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jacques Anquetil
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue Jacques Anquetil. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jacques Anquetil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jacques Anquetil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jacques Anquetil dans son marché local
Prix du 8 Rue Jacques Anquetil par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Anquetil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 820 €/m². Avec un prix moyen de 2 817 €/m², le 8 Rue Jacques Anquetil se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jacques Anquetil par rapport à Garges-lès-Gonesse et à Val-d'Oise
À Garges-lès-Gonesse, le prix moyen des appartements atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Jacques Anquetil se situe 16.69 % au-dessus de la moyenne de Garges-lès-Gonesse et 14.22 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Jacques Anquetil à Garges-lès-Gonesse
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Jacques Anquetil est de 22.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.13 € à 26.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Garges-lès-Gonesse, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Garges-lès-Gonesse a augmenté de 8.88 % sur 1 an et baissé de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 146 €/m² au premier semestre 2020 à 2 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
