16 Rue Jean-pierre Timbaud, 95140 Garges-lès-Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Jean-pierre Timbaud, affiche un prix moyen de 3 360 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°21 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 16 Rue Jean-pierre Timbaud, 95140 Garges-lès-Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier La Lutèce.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 282 mètres
- - Garges - Sarcelles à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Arthur Rimbaud à 408 mètres
- - Collège Henri Matisse à 655 mètres
- - Lycée polyvalent Arthur Rimbaud - Lycée des métiers de l'automobile du commerce, de la logistique et du transport à 408 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Jean-pierre Timbaud
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Jean-pierre Timbaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Jean-pierre Timbaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Jean-pierre Timbaud, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jean-pierre Timbaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jean-pierre Timbaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Jean-pierre Timbaud dans son marché local
Prix du 16 Rue Jean-pierre Timbaud par rapport à la voie
Sur Rue Jean-pierre Timbaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 708 €/m². Avec un prix moyen de 3 360 €/m², le 16 Rue Jean-pierre Timbaud se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Jean-pierre Timbaud par rapport à Garges-lès-Gonesse et à Val-d'Oise
À Garges-lès-Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Jean-pierre Timbaud se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de Garges-lès-Gonesse et -7.77 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garges-lès-Gonesse a augmenté de 12.01 % sur 1 an et baissé de 1.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au premier semestre 2020 à 3 916 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 126 €/m² sur la période récente.
