2 Rue Jean-pierre Timbaud, 95140 Garges-lès-Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean-pierre Timbaud, affiche un prix moyen de 3 354 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Rue Jean-pierre Timbaud, 95140 Garges-lès-Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier La Lutèce.
2 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol - orientation est-est ou ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Sainte-Geneviève à 297 mètres
- - Garges - Sarcelles à 623 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Arthur Rimbaud à 568 mètres
- - Collège Henri Matisse à 811 mètres
- - Lycée polyvalent Arthur Rimbaud - Lycée des métiers de l'automobile du commerce, de la logistique et du transport à 568 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 385 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean-pierre Timbaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean-pierre Timbaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean-pierre Timbaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean-pierre Timbaud, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean-pierre Timbaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean-pierre Timbaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean-pierre Timbaud dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean-pierre Timbaud par rapport à la voie
Sur Rue Jean-pierre Timbaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 708 €/m². Avec un prix moyen de 3 354 €/m², le 2 Rue Jean-pierre Timbaud se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean-pierre Timbaud par rapport à Garges-lès-Gonesse et à Val-d'Oise
À Garges-lès-Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean-pierre Timbaud se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de Garges-lès-Gonesse et 1.76 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garges-lès-Gonesse a augmenté de 12.01 % sur 1 an et baissé de 1.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au premier semestre 2020 à 3 916 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 126 €/m² sur la période récente.
