22 Rue Jean-pierre Timbaud, 95140 Garges-lès-Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Jean-pierre Timbaud, affiche un prix moyen de 3 525 €/m², identique à celui du n°29 mais inférieur de 4.32 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 22 Rue Jean-pierre Timbaud, 95140 Garges-lès-Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier La Lutèce.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 184 mètres
- - Garges - Sarcelles à 771 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Arthur Rimbaud à 320 mètres
- - Collège Henri Matisse à 569 mètres
- - Lycée polyvalent Arthur Rimbaud - Lycée des métiers de l'automobile du commerce, de la logistique et du transport à 320 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Jean-pierre Timbaud
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Jean-pierre Timbaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Jean-pierre Timbaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Jean-pierre Timbaud, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jean-pierre Timbaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jean-pierre Timbaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Jean-pierre Timbaud dans son marché local
Prix du 22 Rue Jean-pierre Timbaud par rapport à la voie
Sur Rue Jean-pierre Timbaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 708 €/m². Avec un prix moyen de 3 525 €/m², le 22 Rue Jean-pierre Timbaud se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Jean-pierre Timbaud par rapport à Garges-lès-Gonesse et à Val-d'Oise
À Garges-lès-Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Jean-pierre Timbaud se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de Garges-lès-Gonesse et 6.95 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garges-lès-Gonesse a augmenté de 12.01 % sur 1 an et baissé de 1.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au premier semestre 2020 à 3 916 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 126 €/m² sur la période récente.
