8 Rue Jean-pierre Timbaud, 95140 Garges-lès-Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean-pierre Timbaud, affiche un prix moyen de 3 409 €/m², supérieur de 1.01 % à celui du n°13 mais inférieur de 2.35 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 8 Rue Jean-pierre Timbaud, 95140 Garges-lès-Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Lutèce.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Sainte-Geneviève à 305 mètres
- - Garges - Sarcelles à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Arthur Rimbaud à 490 mètres
- - Collège Henri Matisse à 735 mètres
- - Lycée polyvalent Arthur Rimbaud - Lycée des métiers de l'automobile du commerce, de la logistique et du transport à 490 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 98 mètres
Ventes au 8 Rue Jean-pierre Timbaud
Une vente a été recensée au 8 Rue Jean-pierre Timbaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean-pierre Timbaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jean-pierre Timbaud, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean-pierre Timbaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean-pierre Timbaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean-pierre Timbaud dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean-pierre Timbaud par rapport à la voie
Sur Rue Jean-pierre Timbaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 708 €/m². Avec un prix moyen de 3 409 €/m², le 8 Rue Jean-pierre Timbaud se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean-pierre Timbaud par rapport à Garges-lès-Gonesse et à Val-d'Oise
À Garges-lès-Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean-pierre Timbaud se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de Garges-lès-Gonesse et 3.43 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garges-lès-Gonesse a augmenté de 12.01 % sur 1 an et baissé de 1.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au premier semestre 2020 à 3 916 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 126 €/m² sur la période récente.
