12 Rue Leon Gambetta, 95140 Garges-lès-Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Leon Gambetta, affiche un prix moyen de 3 772 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°5 et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 12 Rue Leon Gambetta, 95140 Garges-lès-Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Les Doucettes.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillards à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 950 mètres
- - Collège Henri Matisse à 917 mètres
- - Lycée polyvalent Arthur Rimbaud - Lycée des métiers de l'automobile du commerce, de la logistique et du transport à 960 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert 2 à 627 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 627 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Leon Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Leon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Leon Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Leon Gambetta, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Leon Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Leon Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Leon Gambetta dans son marché local
Prix du 12 Rue Leon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Leon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 774 €/m². Avec un prix moyen de 3 772 €/m², le 12 Rue Leon Gambetta se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Leon Gambetta par rapport à Garges-lès-Gonesse et à Val-d'Oise
À Garges-lès-Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Leon Gambetta se situe 7.77 % au-dessus de la moyenne de Garges-lès-Gonesse et 14.1 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garges-lès-Gonesse a augmenté de 11.98 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au premier semestre 2020 à 3 916 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 126 €/m² sur la période récente.
