8 Rue Leon Gambetta, 95140 Garges-lès-Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Leon Gambetta, affiche un prix moyen de 3 815 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 8 Rue Leon Gambetta, 95140 Garges-lès-Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Les Doucettes.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillards à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 911 mètres
- - Collège Henri Matisse à 888 mètres
- - Lycée polyvalent Arthur Rimbaud - Lycée des métiers de l'automobile du commerce, de la logistique et du transport à 939 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert 2 à 613 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 613 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Leon Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Leon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Leon Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Leon Gambetta, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Leon Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Leon Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Leon Gambetta dans son marché local
Prix du 8 Rue Leon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Leon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 774 €/m². Avec un prix moyen de 3 815 €/m², le 8 Rue Leon Gambetta se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Leon Gambetta par rapport à Garges-lès-Gonesse et à Val-d'Oise
À Garges-lès-Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Leon Gambetta se situe 9 % au-dessus de la moyenne de Garges-lès-Gonesse et 15.4 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garges-lès-Gonesse a augmenté de 11.98 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au premier semestre 2020 à 3 916 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 126 €/m² sur la période récente.
