44 Rue Louis Choix, 95140 Garges-lès-Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Louis Choix, affiche un prix moyen de 2 231 €/m², supérieur de 1 % à celui du n°55 mais inférieur de 0.71 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 44 Rue Louis Choix, 95140 Garges-lès-Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier La Lutèce à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 195 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Sainte-Geneviève à 544 mètres
- - Garges - Sarcelles à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Arthur Rimbaud à 759 mètres
- - Collège Henri Matisse à 1008 mètres
- - Lycée polyvalent Arthur Rimbaud - Lycée des métiers de l'automobile du commerce, de la logistique et du transport à 759 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Louis Choix
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Louis Choix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Louis Choix dans son marché local
Prix du 44 Rue Louis Choix par rapport à la voie
Sur Rue Louis Choix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 117 €/m². Avec un prix moyen de 2 231 €/m², le 44 Rue Louis Choix se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Louis Choix par rapport à Garges-lès-Gonesse et à Val-d'Oise
À Garges-lès-Gonesse, le prix moyen des appartements atteint 2 438 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Louis Choix se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de Garges-lès-Gonesse et 32.27 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Garges-lès-Gonesse a augmenté de 9.97 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 146 €/m² au premier semestre 2020 à 2 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
