Avenue Pierre Sémard, 95140 Garges-lès-Gonesse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Pierre Sémard, 95140 Garges-lès-Gonesse, affiche un prix moyen de 1 869 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 67 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Pierre Sémard dans son marché local
Prix Avenue Pierre Sémard par rapport à Garges-lès-Gonesse et à Val-d'Oise
À Garges-lès-Gonesse, le prix moyen des appartements atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Pierre Sémard se situe 22.58 % en dessous de la moyenne de Garges-lès-Gonesse et 43.09 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Pierre Sémard à Garges-lès-Gonesse
Le loyer moyen estimé Avenue Pierre Sémard est de 20.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.14 € à 23.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Garges-lès-Gonesse, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Garges-lès-Gonesse a augmenté de 8.88 % sur 1 an et baissé de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 146 €/m² au premier semestre 2020 à 2 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Pierre Sémard
Les ventes enregistrées Avenue Pierre Sémard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Pierre Sémard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Sémard à 34 mètres
- - Garges - Sarcelles à 1042 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Arthur Rimbaud à 360 mètres
- - Collège Henri Matisse à 561 mètres
- - Lycée polyvalent Arthur Rimbaud - Lycée des métiers de l'automobile du commerce, de la logistique et du transport à 360 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert 1 à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 258 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Pierre Sémard
Adresses Avenue Pierre Sémard
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Pierre Sémard, classées par tranches de numéros.
