7 Rue Pierre de Ronsard, 95140 Garges-lès-Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Pierre de Ronsard, affiche un prix moyen de 2 349 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 39 logements et 40 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Pierre de Ronsard, 95140 Garges-lès-Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Dame Blanche Ouest 2 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 39 logements - 40 locaux - 716 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guy Môquet à 138 mètres
- - Garges - Sarcelles à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Arthur Rimbaud à 230 mètres
- - Collège Henri Matisse à 423 mètres
- - Lycée polyvalent Arthur Rimbaud - Lycée des métiers de l'automobile du commerce, de la logistique et du transport à 230 mètres
- - Ecole maternelle Robespierre 1 à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Robespierre 2 à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Pierre de Ronsard
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Pierre de Ronsard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Pierre de Ronsard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Pierre de Ronsard, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Pierre de Ronsard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Pierre de Ronsard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Pierre de Ronsard dans son marché local
Prix du 7 Rue Pierre de Ronsard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre de Ronsard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 265 €/m². Avec un prix moyen de 2 349 €/m², le 7 Rue Pierre de Ronsard se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Pierre de Ronsard par rapport à Garges-lès-Gonesse et à Val-d'Oise
À Garges-lès-Gonesse, le prix moyen des appartements atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Pierre de Ronsard se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de Garges-lès-Gonesse et 28.47 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Pierre de Ronsard à Garges-lès-Gonesse
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Pierre de Ronsard est de 21.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.18 € à 25.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.39 % au loyer moyen estimé à Garges-lès-Gonesse, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Garges-lès-Gonesse a augmenté de 8.88 % sur 1 an et baissé de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 146 €/m² au premier semestre 2020 à 2 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
