22 Square des Bauves, 95140 Garges-lès-Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Square des Bauves, affiche un prix moyen de 2 990 €/m², inférieur de 5.77 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.81 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 22 Square des Bauves, 95140 Garges-lès-Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Vieux Pays.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 468 mètres
- - Collège Henri Wallon à 468 mètres
- - Lycée général et technologique Simone de Beauvoir à 341 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Square des Bauves
Aucune vente n'a été recensée au 22 Square des Bauves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Square des Bauves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Square des Bauves, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Square des Bauves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Square des Bauves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Square des Bauves dans son marché local
Prix du 22 Square des Bauves par rapport à la voie
Sur Square des Bauves, le prix moyen des maisons s'établit à 3 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 990 €/m², le 22 Square des Bauves se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Square des Bauves par rapport à Garges-lès-Gonesse et à Val-d'Oise
À Garges-lès-Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Square des Bauves se situe 15.2 % en dessous de la moyenne de Garges-lès-Gonesse et -9.31 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garges-lès-Gonesse a augmenté de 12.81 % sur 1 an et baissé de 0.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au premier semestre 2020 à 3 916 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 126 €/m² sur la période récente.
