23 Square des Bauves, 95140 Garges-lès-Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Square des Bauves, affiche un prix moyen de 3 055 €/m², inférieur de 3.05 % à celui du n°52 mais supérieur de 1.97 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 23 Square des Bauves, 95140 Garges-lès-Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Carnot.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 518 mètres
- - Collège Henri Wallon à 518 mètres
- - Lycée général et technologique Simone de Beauvoir à 387 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Square des Bauves
Aucune vente n'a été recensée au 23 Square des Bauves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Square des Bauves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Square des Bauves, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Square des Bauves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Square des Bauves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Square des Bauves dans son marché local
Prix du 23 Square des Bauves par rapport à la voie
Sur Square des Bauves, le prix moyen des maisons s'établit à 3 084 €/m². Avec un prix moyen de 3 055 €/m², le 23 Square des Bauves se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Square des Bauves par rapport à Garges-lès-Gonesse et à Val-d'Oise
À Garges-lès-Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Square des Bauves se situe 13.36 % en dessous de la moyenne de Garges-lès-Gonesse et -7.34 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garges-lès-Gonesse a augmenté de 12.81 % sur 1 an et baissé de 0.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au premier semestre 2020 à 3 916 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 126 €/m² sur la période récente.
