2 Route de Maudétour, 95420 Genainville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Maudétour, affiche un prix moyen de 2 809 €/m², inférieur de 7.48 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Route de Maudétour, 95420 Genainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Genainville.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 686 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Maudétour
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Maudétour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Maudétour
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de Maudétour. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Maudétour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Maudétour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Maudétour dans son marché local
Prix du 2 Route de Maudétour par rapport à la voie
Sur Route de Maudétour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 997 €/m². Avec un prix moyen de 2 809 €/m², le 2 Route de Maudétour se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Maudétour par rapport à Genainville et à Val-d'Oise
À Genainville, le prix moyen des maisons atteint 2 826 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Maudétour se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de Genainville et -15.03 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genainville a baissé de 8.73 % sur 1 an et augmenté de 2.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 014 €/m² au premier semestre 2020 à 3 342 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 096 €/m² sur la période récente.
