5 Sente Emond, 95420 Genainville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Sente Emond, affiche un prix moyen de 2 794 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Sente Emond, 95420 Genainville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Sente Emond
Aucune vente n'a été recensée au 5 Sente Emond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Sente Emond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Sente Emond, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Sente Emond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Sente Emond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Sente Emond dans son marché local
Prix du 5 Sente Emond par rapport à la voie
Sur Sente Emond, le prix moyen des appartements s'établit à 2 790 €/m². Avec un prix moyen de 2 794 €/m², le 5 Sente Emond se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Sente Emond par rapport à Genainville et à Val-d'Oise
À Genainville, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Sente Emond se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de Genainville et 15.13 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Sente Emond à Genainville
Le loyer moyen estimé au 5 Sente Emond est de 16.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.98 € à 20.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.42 % au loyer moyen estimé à Genainville, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Genainville a augmenté de 53.24 % sur 1 an et augmenté de 157.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 114 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 813 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 875 €/m² sur la période récente.
