4 Allée des Vergers, 95500 Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Vergers, affiche un prix moyen de 3 626 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 4 Allée des Vergers, 95500 Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Centre Est et Sud.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Nicolas à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe Auguste à 919 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Adrien Théry à 705 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée des Vergers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Vergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Vergers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Vergers, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Vergers dans son marché local
Prix du 4 Allée des Vergers par rapport à la voie
Sur Allée des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 969 €/m². Avec un prix moyen de 3 626 €/m², le 4 Allée des Vergers se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Vergers par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise
À Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Vergers se situe 10.65 % au-dessus de la moyenne de Gonesse et 9.98 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gonesse a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 738 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.
