44 Avenue Alexandre Gassien, 95500 Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Alexandre Gassien, affiche un prix moyen de 3 498 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°46 mais inférieur de 1.19 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 44 Avenue Alexandre Gassien, 95500 Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Les Marronniers.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0772 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Myosotis à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 768 mètres
- - Collège Robert Doisneau à 768 mètres
- - Ecole maternelle Publique Charles Perrault à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue Alexandre Gassien
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue Alexandre Gassien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue Alexandre Gassien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue Alexandre Gassien, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Alexandre Gassien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Alexandre Gassien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Alexandre Gassien dans son marché local
Prix du 44 Avenue Alexandre Gassien par rapport à la voie
Sur Avenue Alexandre Gassien, le prix moyen des maisons s'établit à 3 106 €/m². Avec un prix moyen de 3 498 €/m², le 44 Avenue Alexandre Gassien se situe 12.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Alexandre Gassien par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise
À Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue Alexandre Gassien se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de Gonesse et 6.1 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gonesse a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 738 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.
