Avenue Alexandre Gassien, 95500 Gonesse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Alexandre Gassien, 95500 Gonesse, affiche un prix moyen de 2 304 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 131 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Alexandre Gassien dans son marché local
Prix Avenue Alexandre Gassien par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise
À Gonesse, le prix moyen des appartements atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Alexandre Gassien se situe 20.44 % en dessous de la moyenne de Gonesse et 30.05 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Alexandre Gassien à Gonesse
Le loyer moyen estimé Avenue Alexandre Gassien est de 19.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.43 € à 22.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gonesse, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gonesse a baissé de 7.18 % sur 1 an et baissé de 7.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 837 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 153 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Alexandre Gassien
Les ventes enregistrées Avenue Alexandre Gassien témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Avenue Alexandre Gassien
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Alexandre Gassien, classées par tranches de numéros.
