8 Avenue Alexandre Gassien, 95500 Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Alexandre Gassien, affiche un prix moyen de 3 173 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 8 Avenue Alexandre Gassien, 95500 Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Les Marronniers.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0618 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Myosotis à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 627 mètres
- - Collège Robert Doisneau à 627 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 376 mètres
Ventes au 8 Avenue Alexandre Gassien
Une vente a été recensée au 8 Avenue Alexandre Gassien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Alexandre Gassien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Alexandre Gassien, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Alexandre Gassien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Alexandre Gassien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Alexandre Gassien dans son marché local
Prix du 8 Avenue Alexandre Gassien par rapport à la voie
Sur Avenue Alexandre Gassien, le prix moyen des maisons s'établit à 3 104 €/m². Avec un prix moyen de 3 173 €/m², le 8 Avenue Alexandre Gassien se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Alexandre Gassien par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise
À Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Alexandre Gassien se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de Gonesse et -4.02 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gonesse a augmenté de 2.01 % sur 1 an et baissé de 12.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 738 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.
