8 Avenue de Sarcelles, 95500 Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Sarcelles, affiche un prix moyen de 3 706 €/m², inférieur de 0.72 % à celui du n°10 mais supérieur de 5.7 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 8 Avenue de Sarcelles, 95500 Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Madeleine-Le Vignois.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0769 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Blin (Lycée René Cassin) à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 692 mètres
- - Collège Philippe Auguste à 583 mètres
- - Lycée général et technologique René Cassin à 364 mètres
- - Ecole maternelle Marie Pape - Carpantier à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Roland Malvitte à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de Sarcelles
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de Sarcelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de Sarcelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de Sarcelles, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Sarcelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Sarcelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Sarcelles dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Sarcelles par rapport à la voie
Sur Avenue de Sarcelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 636 €/m². Avec un prix moyen de 3 706 €/m², le 8 Avenue de Sarcelles se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Sarcelles par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise
À Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Sarcelles se situe 13.09 % au-dessus de la moyenne de Gonesse et 12.41 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gonesse a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 738 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.
