38 Avenue des Bleuets, 95500 Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue des Bleuets, affiche un prix moyen de 3 544 €/m², supérieur de 16.31 % à celui du n°40 et du 6.39 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 38 Avenue des Bleuets, 95500 Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Les Marronniers.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Myosotis à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 860 mètres
- - Collège François Truffaut à 779 mètres
- - Ecole maternelle Publique Charles Perrault à 81 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 151 mètres
Ventes au 38 Avenue des Bleuets
Une vente a été recensée au 38 Avenue des Bleuets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue des Bleuets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue des Bleuets, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue des Bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue des Bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue des Bleuets dans son marché local
Prix du 38 Avenue des Bleuets par rapport à la voie
Sur Avenue des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 981 €/m². Avec un prix moyen de 3 544 €/m², le 38 Avenue des Bleuets se situe 18.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue des Bleuets par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise
À Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue des Bleuets se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de Gonesse et 7.65 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gonesse a augmenté de 1.86 % sur 1 an et baissé de 12.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 738 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.
