40 Avenue des Bleuets, 95500 Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue des Bleuets, affiche un prix moyen de 3 047 €/m², inférieur de 14.02 % à celui du n°38 et du 0.13 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 40 Avenue des Bleuets, 95500 Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Les Marronniers.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Myosotis à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 859 mètres
- - Collège François Truffaut à 781 mètres
- - Ecole maternelle Publique Charles Perrault à 78 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue des Bleuets
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue des Bleuets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue des Bleuets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue des Bleuets, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue des Bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue des Bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue des Bleuets dans son marché local
Prix du 40 Avenue des Bleuets par rapport à la voie
Sur Avenue des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 981 €/m². Avec un prix moyen de 3 047 €/m², le 40 Avenue des Bleuets se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue des Bleuets par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise
À Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue des Bleuets se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de Gonesse et -7.44 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gonesse a augmenté de 1.86 % sur 1 an et baissé de 12.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 738 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.
