2 Avenue des Capucines, 95500 Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Capucines, affiche un prix moyen de 3 029 €/m², supérieur de 4.52 % à celui du n°4 et de 4.88 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 2 Avenue des Capucines, 95500 Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Les Marronniers.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0786 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Myosotis à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 612 mètres
- - Collège Robert Doisneau à 612 mètres
- - Ecole maternelle Publique Charles Perrault à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 384 mètres
Ventes au 2 Avenue des Capucines
Une vente a été recensée au 2 Avenue des Capucines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Capucines dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Capucines par rapport à la voie
Sur Avenue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 698 €/m². Avec un prix moyen de 3 029 €/m², le 2 Avenue des Capucines se situe 12.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Capucines par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise
À Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Capucines se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de Gonesse et -8.32 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gonesse a augmenté de 2.32 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 738 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.
