Avenue des Myosotis, 95500 Gonesse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Myosotis, 95500 Gonesse, affiche un prix moyen de 2 683 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 96 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Myosotis dans son marché local
Prix Avenue des Myosotis par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise
À Gonesse, le prix moyen des appartements atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Myosotis se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de Gonesse et 18.55 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Myosotis à Gonesse
Le loyer moyen estimé Avenue des Myosotis est de 20.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.11 € à 23.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.68 % au loyer moyen estimé à Gonesse, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gonesse a baissé de 7.18 % sur 1 an et baissé de 7.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 837 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 153 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Myosotis
Les ventes enregistrées Avenue des Myosotis témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Myosotis
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Marronniers à 74 mètres
- - Métro Triangle de Gonesse - ligne 17 à 4489 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 847 mètres
- - Collège Robert Doisneau à 847 mètres
- - Lycée général et technologique René Cassin à 1444 mètres
- - Ecole maternelle Publique Charles Perrault à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 353 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Myosotis
Adresses Avenue des Myosotis
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Myosotis, classées par tranches de numéros.
