3 Avenue des Capucines, 95500 Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Capucines, affiche un prix moyen de 2 658 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°6 et du 0.49 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 3 Avenue des Capucines, 95500 Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Les Marronniers.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0646 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Myosotis à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 623 mètres
- - Collège Robert Doisneau à 623 mètres
- - Ecole maternelle Publique Charles Perrault à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Capucines
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue des Capucines, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Capucines dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Capucines par rapport à la voie
Sur Avenue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 660 €/m². Avec un prix moyen de 2 658 €/m², le 3 Avenue des Capucines se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Capucines par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise
À Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Capucines se situe 18.79 % en dessous de la moyenne de Gonesse et -19.26 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gonesse a augmenté de 1.86 % sur 1 an et baissé de 12.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 738 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.
